经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

      一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

产业类型

出让

年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

G(2020)61号

柳江区成团镇渡村村委地块

11955.30(合17.93亩)

不大于2.0且不小于1.1

不大于50%且不小于35%

工业建筑高度在-10米与+24米之间;配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间。

工业用地

食品制造业

50年

402

402

G(2020)  62号

柳江区新兴工业园四方片区西板块R1地块

66666.70     (合100亩)

不大于2.0且不小于1.12

不大于50%且不小于38.5%

最高点高程不大于145米,竖向界限以“1985国家高程145米”为上界线,以“场地标高-10米”为下界线

工业用地

电气机械及器材制造业

50年

810

243

      其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

      上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

      上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

      二、竞买申请人资格要求

      竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

      凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

      三、出让条件

      G202061号地块

      (一)竞得人必须按照以下标准实施建设:1.容积率不大于2.0且不小于1.1;2.项目固定资产投资强度不低于924万元/公顷。

      (二)竞买人必须获得柳江区工信部门出具的产业认定的意见。

      (三)竞买人若不是柳州市柳江区注册的公司,竞得土地后3个月内必须在柳州市柳江区成立新公司进行开发建设。

      G202062号地块

      (一)竞得人必须按照以下标准实施建设(1)自土地挂牌成交之日起18个月内建成并投产;(2)项目固定资产投资强度不低于270万元/亩;(3)项目投产后,年工业总产值不低于280万元/亩;(4)项目投产后,年上缴税金(含减免税金)不低于6万元/亩;(5)容积率不大于2.0且不小于1.12,建筑密度不大于50%且不小于38.5%,建设系数不低于42%;(6)环境标准:项目投产后按相关行业标准达标排放;(7)竞得人须在成交当场与柳州市柳江区经济开发区管理委员会签订投资建设监管协议作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州市柳江区经济开发区管理委员会监督落实。

      (二)竞买人必须通过柳州市柳江区经济开发区管理委员会对项目入园条件的审核。

      (三)竞买人若不是柳州市柳江区注册的公司,竞得土地后3个月内必须在柳州市柳江区成立新公司进行开发建设。

      四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

      五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月21日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌租赁文件。

      六、申请人可于20201021日至20201110日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020111018时;

      经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020111018时前确认竞买资格。

      七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:20201139时至2020111210时。

      八、其他需要公告的事项

      挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

      九、联系方式

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6

联系电话:0772—2833271  2810217

柳州市自然资源和规划局

20201013


成团螺蛳粉地块示意图.pdf

新兴工业园四方片区西板块R1地块示意图.pdf

G(2020)61号合同.pdf

第54期交易文件.pdf

G(2020)62号合同.pdf