经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让年限

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

P(2020)  65号

中医院东院东侧

152390.18(合228.58亩)

A地块:93515.84

不大于1.5且不小于1.0

不大于22%且不小于15%

应达到30%

建筑高度在-15米与+40米之间

城镇住宅用地

70年

81160

16235

B地块:37915.25

不大于1.3且不小于1.0

不大于25%且不小于15%

应达到30%

建筑高度在-15米与+40米之间

城镇住宅用地

C地块:20959.09

不大于2.5且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

应达到30%

建筑高度在-15米与+60米之间

城镇住宅用地

      其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

      上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

      上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

      二、竞买申请人资格要求

      宗地竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的法人,不接受自然人和联合竞买申请。

      宗地竞买申请人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

      三、出让条件

      (一)A、B地块内的规划设计方案须按经审议通过的《秋澜颐养中心规划方案》完善,其中住宅、养老服务中心需由竞得人自持并按“养老式房产”模式经营。

      (二)宗地内需配建:

      1.A地块:(1)社区综合服务设施,建成后无偿移交给所在地城区人民政府;(2)社区居家养老服务用房,建成后由受让人无偿提供,权属归所在地人民政府所有;

      2.B地块:(1)社区综合服务设施,建成后无偿移交给所在地城区人民政府;

      3.C地块:(1)社区综合服务设施,建成后无偿移交给所在地城区人民政府;(2)社区居家养老服务用房,建成后由受让人无偿提供,权属归所在地人民政府所有。

      具体建设要求以宗地规划设计条件为准。

      (三)该宗地需开展场地环境初步调查,若经调查存在污染的,需待该宗地土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

      四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

      五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月16日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

      六、申请人可于2020年10月16日至2020年10月27日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年10月27日18时;

      经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年10月27日18时前确认竞买资格。

      七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2020年10月20日9时至2020年10月29日10时。

      八、其他需要公告的事项

      挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

      九、联系方式

 联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

 联系电话:0772—2833271  2810217

柳州市自然资源和规划局

2020年9月30日


P(2020)65号交易地块示意图.jpg

第52期交易文件.pdf

P(2020)65号合同.pdf