经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编  号

土地

位置

出让土地

面积

(平方米)

规划指标要求

土地

用途

出让年限

产业类型

竞买

起始价

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

G(2020)  46号

柳南汽车物流及零部件仓储产业园A-1-1

70186.54m²(合105.28亩)

不大于2.0且不小于0.8

不大于50%且不小于35%

物流仓储建筑高度在-10米与+24米之间,配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

仓储用地

50年

3300

660

G(2020)  47号

柳南汽车物流及零部件仓储产业园A-1-3

51025.51m²(合76.54亩)

不大于2.0且不小于0.8

不大于50%且不小于35%

物流仓储建筑高度在-10米与+24米之间,配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

仓储用地

50年

2400

480

G(2020)  48号

柳南汽车物流及零部件仓储产业园A-1-5

39581.98m²(合59.37亩)

不大于2.0且不小于0.8

不大于50%且不小于35%

物流仓储建筑高度在-10米与+24米之间,配套办公及服务设施建筑高度在-10米与+40米之间

仓储用地

50年

1900

380

G(2020)    49号

柳工大道西侧竹鹅溪南侧C-8-4

地块

89009.46(合133.51亩)

不大于2.0且不小于0.8

不大于50%且不小于35%

物流仓储建筑高度在-15米与+50米之间,配套办公及服务设施建筑高度在-15米与+50米之间

仓储用地

50年

3000

600

      其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

      上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

      上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

      二、竞买申请人资格要求

    (一)G(2020)46号地块、G(2020)47号地块、G(2020)48号地块

      竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

      凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

      竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

    (二)G(2020)49号地块

      竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

      凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

      G(2020)46号地块

      竞得人须按照以下标准实施建设:

     1.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产(因不可控因素由政府部门或河西高新区管委会认定除外);

      2.项目建成投资后,投资强度要求不低于1500万元/公顷;

      3.项目在交地后第三个完整会计年度及以后每个年度,年上缴税金(含减免税金)不低于7万元/亩;

      4.土地竞得人需在柳南区内注册独立法人公司;

      5.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州河西高新区管委会监督落实;

      6.容积率不大于2.0且不小于0.8。

      G(2020)47号地块

      竞得人须按照以下标准实施建设:

      1.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产(因不可控因素由政府部门或河西高新区管委会认定除外);

      2.项目建成投资后,投资强度要求不低于1500万元/公顷;

      3.项目在交地后第三个完整会计年度及以后每个年度,年上缴税金(含减免税金)不低于7万元/亩;

      4.土地竞得人需在柳南区内注册独立法人公司;

      5.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州河西高新区管委会监督落实;

      6.容积率不大于2.0且不小于0.8。

      G(2020)48号地块

      竞得人须按照以下标准实施建设:

      1.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产(因不可控因素由政府部门或河西高新区管委会认定除外);

      2.项目建成投资后,投资强度要求不低于1500万元/公顷;

      3.项目在交地后第三个完整会计年度及以后每个年度,年上缴税金(含减免税金)不低于7万元/亩;

      4.土地竞得人需在柳南区内注册独立法人公司;

      5.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州河西高新区管委会监督落实;

      6.容积率不大于2.0且不小于0.8。

      G(2020)49号地块

挂牌出让条件为该宗地及地上所有物业须由竞得人自持运营,不得分割转让。

      四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

      五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年9月1日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。

      六、申请人可于2020年9月1日至2020年9月22日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年9月22日18时;

      经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年9月22日18时前确认竞买资格。

      七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2020年9月15日9时至2020年9月24日10时。

      八、其他需要公告的事项

      挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

      九、联系方式

 联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

 联系电话:0772—2833271  2810217

柳州市自然资源和规划局

2020年8月25日