经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

(一)G202128号:

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2.凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

3.竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见以及在柳州河西高新区内注册独立法人公司。

(二)G202129号:

1.竞买申请人须是中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律法规规定外,均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请竞买,联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。竞买申请人必须取得柳东新区管理委员会对竞买人拟建设项目是否符合入园条件的审核意见。

2.凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

G(202128

竞得人须按以下标准实施建设:

1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放;

2.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产(因不可控因素由政府部门或柳州河西高新区管委会认定除外);

3.容积率不大于2.0且不小于0.98,建筑系数不少于42%

4.项目建成投资后,固定资产投资强度要求不低于262万元/亩;

5.项目建成投产后半年内达产后,工业产值要求不低于500万元/亩;

6.项目建成投产后壹年内达到规模以上企业标准(当年增值营业额达到2000万元以上);

7.项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度,项目业主年上缴税金不低于6万元/亩;

8.竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州河西高新区管委会监督落实。

G(202129

竞得人须按照以下标准实施建设:

(一)项目固定资产投资强度不低于238万元/亩;(二)交地后第三个完整会计年度及以后每个年度,年上缴税金不低于6万元/亩;(三)项目达产后,年工业总产值不低于280万元/亩;(四)环境标准:项目投产后按相关行业标准达标排放;(五)竞得人须在成交后与柳东新区管委会签订投资建设监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳东新区管委会监督落实 。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021410日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021410日至2021428日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为202142818时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在202142818时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:20214219时至202143010时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6

柳州市谭中西路10号元信大楼3301

联系电话:07722833271  2810217(柳州市土地交易储备中心)

0772—2169213(柳州市柳南区自然资源局)

柳州市自然资源和规划局

2021年3月31日


(20210419)(云高)工业项目“标准地”投资建设监管协议(G(2021)29号).pdf

G(2021)28号地块合同.pdf

G(2021)28号工业项目标准地投资建设监管协议终稿.pdf

G(2021)29号地块合同.pdf

第15期交易文件.pdf

柳东新区花岭片C-3-7-1地块.jpg

瑞龙路西侧欣悦路北侧A地块示意图.jpg