经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

(一)G202125

1、竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2、竞买人必须通过柳州市柳江区经济开发区管理委员会对项目入园条件的审核。

3、竞买人若不是柳州市柳江区注册的公司,竞得土地后3个月内必须在柳州市柳江区成立新公司进行开发建设。

(二)G202126号、G202127

1.竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请;

2.竞买申请人必须取得北部生态新区管理委员会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

(一)G202125

1、该宗地投资强度应达到1500万元/公顷。

2、竞得人付清土地成交价款和其它税费后,按现状交付土地。

(二)G202126号地块:

1.根据《柳州市人民政府关于印发<柳州市推进工业项目“标准地”改革试点实施意见>的通知》(柳政规〔20202号)和《关于印发<柳州市北部生态新区(阳和工业新区)工业项目“标准地”改革试点工作实施方案>的通知》(北管发〔202030号),该宗地为工业项目“标准地”,须按以下标准实施建设:

1)建设项目自开工之日起2年内建成并投产;

2)项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度,年上缴税金不低于6万元/亩;

3)投资强度不低于238万元/亩,项目固定资产总投资不低于9595万元;

4)项目投产后,年工业总产值不低于11288万元,产出强度不低于280万元/亩;

5)容积率须不小于0.8且不大于2.0,建筑密度不小于35%且不大于50%

6)环境标准:项目投产后按相关行业标准达标排放;

7)能耗标准:低于国家行业能耗标准。

2.该地块及地上建筑物一并挂牌出让,地上建筑物建筑面积15008.01平方米,价值2268.4110万元,竞得人须于成交之日起10个工作日内另行支付完毕。

3.竞得人须在成交后与柳州市北部生态新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州市北部生态新区管理委员会监督落实。

(三)G202127号地块:

1.根据《柳州市人民政府关于印发<柳州市推进工业项目“标准地”改革试点实施意见>的通知》(柳政规〔20202号)和《关于印发<柳州市北部生态新区(阳和工业新区)工业项目“标准地”改革试点工作实施方案>的通知》(北管发〔202030号),该宗地为工业项目“标准地”,须按以下标准实施建设:

1)建设项目自开工之日起2年内建成并投产;

2)项目在投产后第1个完整会计年度及以后每个年度,年上缴税金不低于6万元/亩;

3)投资强度不低于190万元/亩,项目固定资产总投资不低于34754万元;

4)项目投产后,年工业总产值不低于51217万元,产出强度不低于280万元/亩;

5)容积率须不小于0.8且不大于2.0,建筑密度不小于35%且不大于55%

6)环境标准:项目投产后按相关行业标准达标排放;

7)能耗标准:低于国家行业能耗标准。

2.竞得人须在成交后与柳州市北部生态新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件,由柳州市北部生态新区管理委员会监督落实。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021年 4月9日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021年4月9日至2021年4月27日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月27日18时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2021年4月27日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2021年4月20日9时至2021年4月29日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

(一)柳州市自然资源和规划局北部生态新区分局

联系地址:柳州市沙塘镇杨柳路7号

联系电话:0772-2159056

(二)柳州市土地交易储备中心

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话:0772—2833271  2810217

(三)联系地址:柳江区拉堡镇塘福路2号

联系电话:0772—7224180  7226053(柳州市柳江区自然资源局)


柳州市自然资源和规划局

2021年3月30日



G(2021)25号地块合同.pdf

G(2021)26号地块合同.pdf

G(2021)27号地块合同.pdf

第14期交易文件.pdf

柳江区新兴工业园都乐片区B地块示意图.pdf

沙塘工业园S-1-4地块示意图.pdf

石碑坪工业园南侧道路一期与柳长路交叉口西北侧地块示意图.jpg


(北部S-1-4柳州投控)工业项目“标准地”投资建设监管协议.pdf



(北部中德产业园一期标准厂房柳州投控)工业项目“标准地”投资建设监管协议.pdf